Film ini mengisahkan tentang dua mahasiswa tingkat akhir ISI (Institut Seni Indonesia) Yogyakarta. Rima dan Djodi keduanya mahasiswa Fakultas Seni Media Rekam jurusan televisi. Sudah suatu keharusan di jurusan TV sebelum mahasiswa dinyatakan Lulus harus membuat satu karya tulis berupa skripsi atau karya jadi, seperti Film Dokumenter, Feature dll semuanya berbasic TV News. Mereka bersepakat membuat sebuah Feature tentang kamar 13 yang tidak disewakan untuk tamu, sepertinya kamar nomor tersebut memang dikhususkan pada tamu super istimewa tentu saja dalam kepercayaan masyarakat setempat kamar 13 dikhususkan untuk Sang Nyai dari pantai selatan. Untuk mengetahui lebih lanjut silahkan mengikuti cerita ini.//yn
